报告:中国境外房产投资创4年新低 美国市场现净流出

　　约翰逊卖掉他位于北伦敦的房子后曾收到美国追讨他获利的税单，报告被他形容是“无法无天”。

中国好莱坞电影公司也加大了与中国市场的联系。如果以中国观众为主，境外净流就要使用中国的表达方式。

从电影投资人的角度而言，房产中外合拍片有一个清晰的目标观众定位也相当重要。过去只有美国市场，投资但现在全世界有中美两个市场，而中国电影市场的增长才刚刚开始。创4场现出原标题：全球影人热捧北京电影节中国市场成了“吸铁石”□本报记者常雄飞4月16日开幕的第六届北京国际电影节（以下简称北影节）正在如火如荼进行。

而欧洲电影市场对中国的重视也在发酵，年新一方面，年新欧洲电影节主席纷纷到访中国，邀请更多中国影片及影人参加电影节的各种活动，期待与中国政府、协会及企业开展更多层面合作。而在做中文配音版时，低美还特地找来了《泰囧》的编剧之一丁丁参与台词改编。

在繁盛市场背景下，国市《速度与激情7》《变形金刚4》《极品飞车》等不少好莱坞影片在中国所得票房收入已经超越美国本土。

另一方面，报告欧洲电影导演也从与好莱坞的合作转向与中国的合作，报告比如，法国电影导演让·雅克·阿诺在与中国合作《狼图腾》后，又将参与中国新的电影项目《铁木真传说》。同时，中国还要有绩效评价机制，根据企业的经营状况调整投资回报率，从而对社会资本产生吸引力。

进一步完善PPP工作的建议第一，境外净流积极推进国家层面的PPP立法。为加强PPP的立法与政策制定、房产组织协调、房产规范指导和信息统计等方面的工作，应借鉴英国基础设施局等国际经验，结合转变政府职能和机构调整，设立统一且专门的PPP管理机构，统一负责组织、管理协调全国PPP项目有关事宜，并明确部门职责分工。

同时，投资收益应与承担的风险相匹配，平衡好各方利益。PPP项目期限一般都很长，创4场现出由于信息不对称，社会资本对PPP存在的众多不确定性及政府信用心存戒备，尤其担心“新官不理旧账”的政府换届风险。