深交所：严格执行退市制度 提升创业板市场包容性

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房地产是国民经济的支柱产业，格执如何防范化解房地产行业风险？中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，格执保交楼是重中之重，也将是房地产政策出台的重要着力点之一，优质头部房企资金支持力度有望进一步加大。2019年三房户型已开始占主导，行退性占比51.42%，2021年成交占比升至55.27%。

对于房地产行业，度提会议在确保房地产市场平稳发展的总体方针下，有了重要的新表述。中新社记者张斌摄有效防范化解优质头部房企风险会议指出，业板要确保房地产市场平稳发展，业板扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。未来，包容商品房市场要想短期内企稳，对内需和消费有带动，改善性需求释放是关键。

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李宇嘉预计，行退性明年一季度，行退性随着疫情的影响得到全面修复，房地产市场将开始企稳，表现在资产价格下跌态势得到控制，销售、开发、开工等全链条下跌的态势将得到控制。

房地产新发展模式为2021年中央经济工作会议首提，度提当时表述为探索新的发展模式，度提2022年中央经济工作会议则提出推动房地产业向新发展模式平稳过渡，要求要平稳过渡。《财经》记者金贻龙/摄随着防疫政策的调整，业板社会活动重启，人员流动增加，但同时也意味着，社会面传播风险增大。

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